房产O2O时代 中介打造“互联网+”平台

    2015年两会中李总理提出的“互联网++”概念,正成为当前房地产行业的重要特征,从要素驱动、投资驱动转向创新驱动,以及线上线下的融合。“互联网+”能使房产中介O2O平台的线上线下实现无缝衔接,打通全产业链。

  移动物联网(3664.41,73.280,2.04%)网在搅局了本地生活服务、出行后,正在以雷霆之势席卷整个房地产、汽车行业。如果说2014年称为房产O2O的元年,那么2015年房产O2O平台将进入整合、扩张的一年,而围绕房产的相关业务互联网化已成大趋势。

  近日与房地产密切相关的房产中介O2O平台动作频繁,正如李总理总理特别强调的,要把O2O搞得红红火火一般,房产中介O2O平台线上线下企业竞争激烈,且正打的火热。

房产中介O2O平台的意义

  目前O2O模式在国内多个产业内被广泛应用,在房地产这个领域内,房产中介与O2O相结合主要涉及三个方面:1、营销;2、销售;3、管理。

  此前亿欧网《传统房产电商、中介企业O2O转型之困》一文中指出,未来房产中介企业拥有的“自媒体”营销渠道已成为大趋势,而中介企业去端口化的开始,以及线下房产中介对O2O平台的搭建,将会使房产交易成本、时间成本降低,提高了中介的服务质量。此外在未来的全民房产O2O时代,O2O所拥有的去中心化特点,将使流量来源更加分散,但可以拥有管理社会化经纪人的体系出现,促进房屋的租售,提高成交效率。

  对此好屋中国董事局主席汪妹玲认为,房产中介O2O平台型是未来大趋势,其可以降低成本、提高效率。目前出现的线上线下、线上线上、线下线下等中介平台的投资并购未来将成为房产中介领域的新常态,而未来房产O2O电商平台与房产中介O2O平台业务将趋同。在房产O2O领域内,最具价值的部分是线下的房产中介企业的经纪人来完成的,由房产交易的特殊性决定,现阶段暂时还不可能实现房产O2O的去中介化,因为大多数经纪人还是希翼有最基本的生活保证。

 

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